湖北(běi)出版文化城園區招商(shāng)公告

位于武漢市洪山區雄楚大(dà)道268号的湖北(běi)出版文化城園區，現有崇文廣場A座裙樓、C座寫字樓以及愛立方出版教育産業園的空置房屋可供租賃。

招商(shāng)熱線：胡經理15377505263 / 027-87679847

一(yī)、項目基礎參數

1.崇文廣場A座負一(yī)樓至四樓

崇文廣場A座曾作爲全省圖書(shū)展示購銷中(zhōng)心，被列爲全國四大(dà)“景點書(shū)城”之一(yī)，具有商(shāng)業及曆史文化意義，商(shāng)業底蘊深厚。

【項目面積】55000㎡

【産品類型】商(shāng)業綜合樓

【基礎設施】裙樓層高6m，基礎設施設備(供電(diàn)145kVA、供水、電(diàn)梯、監控等)可滿足商(shāng)業需求

【招引商(shāng)企】文化創意、文化娛樂、數字創意、科技創新、超市、餐飲(輕食類)等

2.崇文廣場C座

C座寫字樓擁有完善的硬件設施和高效的管理服務，爲入駐企業提供了舒适、便捷的工(gōng)作環境。同時，寫字樓還具備完善的交通網絡，方便員(yuán)工(gōng)出行和客戶拜訪。

【項目面積】3000㎡

【産品類型】寫字樓

【面積區間】50-800㎡，面積不等

【租金價格】60元/㎡/月

【支付方式】押一(yī)付三

【物(wù)業費(fèi)】18元/㎡/月

【停車(chē)位】1800元/年；臨停5元/小(xiǎo)時

3.愛立方出版教育産業園

愛立方出版教育産業園則是專爲出版、教育及相關産業打造的專業園區，彙集行業内的優質企業，形成了産業鏈效應，爲園區内的企業提供了良好的發展平台。

【項目面積】2000㎡

【産品類型】辦公樓

【面積區間】50-1000㎡，适合開(kāi)展各類業務

【租金價格】29-32元/㎡/月

【支付方式】押一(yī)付三

【物(wù)業費(fèi)】18-23元/㎡/月

【停車(chē)位】1800元/年；臨停5元/小(xiǎo)時

二、項目核心優勢

【文化底蘊深厚】消費(fèi)者保有對出版文化城的讀書(shū)情懷，文化品牌效應及聯動效應明顯。

【周邊人口衆多】周邊區域人口規模占洪山區總人口185.1萬的16.7%，區域内學生(shēng)家庭聚集度高，對教育、體(tǐ)育、藝術培訓的需求旺盛。

【高校效應明顯】所在的洪山區有高校36所，在校大(dà)學生(shēng)60萬人，項目毗鄰武漢理工(gōng)大(dà)學，被華中(zhōng)師範大(dà)學、武漢科技大(dà)學環繞。

【産業資(zī)源豐富】出版文化城以長江出版傳媒集團爲龍頭，聚集了一(yī)批在全國知(zhī)名的出版、幼教等企業。

三、交通區位優勢

【地理位置】出版文化城地處武漢市洪山區雄楚大(dà)道 268号，東臨崇文路，西臨書(shū)城路，南(nán)臨文荟街，北(běi)臨雄楚大(dà)道。

【基本情況】大(dà)樓建成于2000年，啓用于2003年，獲得過國内建築最高獎項“魯班獎”。

【交通概況】出版文化城北(běi)臨雄楚大(dà)道，自駕至武漢天河機場約49分(fēn)鍾、至武漢火(huǒ)車(chē)站約13分(fēn)鍾，周邊有2座地鐵站，公共交通資(zī)源豐富。

【公交】距離(lí)大(dà)樓300米内共有書(shū)城路出版城站、雄楚大(dà)道BRT書(shū)城路站、文荟街書(shū)城路等6個公交站。

【地鐵】步行10分(fēn)鍾約800米到地鐵8号線（馬房山站）、8号線（文治街站）。

【火(huǒ)車(chē)站】到武昌火(huǒ)車(chē)站10分(fēn)鍾、武漢站13分(fēn)鍾車(chē)程。

四、配套服務優勢

【配套設施齊全】整體(tǐ)抗震等級爲9級，A座樓闆爲預應力結構，平均載重量爲1000kg/㎡，配有大(dà)型供暖、制冷設備，地下(xià)地面有1000個左右停車(chē)位，能滿足各類商(shāng)業運營需求。

    【自有物(wù)業管理】有專門物(wù)業團隊，爲入駐企業提供24小(xiǎo)時服務。