5月16日，湖北省新華印刷產(chǎn)業(yè)園有限公司《湖北新華音樂運(yùn)動(dòng)文創(chuàng)公園項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)文件》掛網(wǎng)后正式開標(biāo)，中標(biāo)單位是戴德梁行房地產(chǎn)顧問（武漢）有限公司與武漢和創(chuàng)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司（聯(lián)合體），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北省招標(biāo)股份有限公司。此舉標(biāo)志著湖北長(zhǎng)江出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)有限公司“十四五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一的新華產(chǎn)業(yè)園古田園區(qū)開發(fā)建設(shè)邁出了重要一步。

此項(xiàng)目含新華產(chǎn)業(yè)園古田片區(qū)三宗地塊，即湖北省新華印刷廠原生活配套設(shè)施區(qū)（西區(qū)）、原生產(chǎn)辦公區(qū)（中區(qū)）和物資公司原辦公及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)（東區(qū)），土地共計(jì)14.8萬平方米（約222畝），古田片區(qū)共有建筑物137幢，房屋建筑面積共計(jì)15.06萬平方米。項(xiàng)目主題是在園區(qū)充分展示印刷文化元素，在園區(qū)植入數(shù)字音樂、數(shù)字出版、文化科創(chuàng)和運(yùn)動(dòng)健康等相應(yīng)產(chǎn)業(yè)模塊，以海葵科技為代表體現(xiàn)數(shù)字音樂文化特色，以運(yùn)動(dòng)元素為點(diǎn)綴表現(xiàn)硚口體育運(yùn)動(dòng)的特色、以修繕后的老廠房為主體保留歷史記憶，圍繞文化+音樂+運(yùn)動(dòng)+科創(chuàng)+居住等主題元素打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

項(xiàng)目招標(biāo)范圍（內(nèi)容）包括：分析當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)現(xiàn)狀、項(xiàng)目市場(chǎng)定位、項(xiàng)目整體的產(chǎn)業(yè)策劃定位（重點(diǎn)對(duì)中間園區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃進(jìn)行研究）、項(xiàng)目可行性分析（對(duì)古田片區(qū)三宗地塊開發(fā)可行性分析時(shí)，需單獨(dú)對(duì)中間園區(qū)改造建設(shè)可行性進(jìn)行分析）、風(fēng)險(xiǎn)管控、規(guī)劃方案建議（確定商住比、容積率等用地規(guī)劃條件）、投資估算（根據(jù)策劃方案進(jìn)行測(cè)算，對(duì)古田片區(qū)三宗地塊進(jìn)行投資估算時(shí)，需單獨(dú)對(duì)中間園區(qū)改造建設(shè)進(jìn)行投資估算）與空間布局建議（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街、住宅的空間布局）、銷售策劃、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商策略與運(yùn)營(yíng)模式、歷史建筑保護(hù)及利用方案等工作。

目前，湖北省新華印刷產(chǎn)業(yè)園有限公司正在和中標(biāo)單位進(jìn)一步溝通，修改和完善項(xiàng)目方案內(nèi)容。