湖北長(zhǎng)江文化地產(chǎn)投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)江文投公司”）是經(jīng)湖北長(zhǎng)江出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）授權(quán)出資的全資子公司，全面負(fù)責(zé)集團(tuán)公司文化地產(chǎn)板塊投資及管理工作的專業(yè)地產(chǎn)公司，目前下轄7家全資、參股和代管子公司。公司致力于將文化經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與地產(chǎn)開發(fā)緊密結(jié)合，打造區(qū)域性、地標(biāo)性的文化消費(fèi)中心，在全國(guó)范圍內(nèi)打造一流的文化地產(chǎn)開發(fā)品牌。
鑒于公司發(fā)展需要，現(xiàn)計(jì)劃招聘投資分析崗1名，市場(chǎng)拓展崗1名，成本管理崗1名，招商運(yùn)營(yíng)崗1名,項(xiàng)目監(jiān)管崗1名，招聘崗位及主要任職條件如下：
（一）投資分析崗
崗位描述：
1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)和市場(chǎng)資料的收集整理和匯總分析；
2.負(fù)責(zé)收集目標(biāo)區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、市場(chǎng)狀況、發(fā)展規(guī)劃等資料，并進(jìn)行城市進(jìn)入可行性研究；
3.針對(duì)市場(chǎng)、政策、商業(yè)模式等進(jìn)行專題研究，出具專題研究報(bào)告；
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資測(cè)算與可行性分析并編制相關(guān)報(bào)告；
5.參與投資評(píng)審會(huì)議并提出相關(guān)合理性建議；
6.參與起草土地投標(biāo)書或競(jìng)拍方案，實(shí)施土地投標(biāo)或競(jìng)拍工作。
教育水平及專業(yè)要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，211工程及985工程院校學(xué)歷優(yōu)先;
2.房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)類等專業(yè)教育背景。
工作經(jīng)驗(yàn)和技能要求：
1.2年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)相關(guān)政策、法規(guī)；
3.熟悉湖北省區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，掌握項(xiàng)目調(diào)研與區(qū)域市場(chǎng)分析的技巧，具備較強(qiáng)的分析研判能力；
4.具備良好的人際溝通能力、表達(dá)能力和文字組織能力；
5.具有較強(qiáng)工作責(zé)任心，為人正直，具團(tuán)隊(duì)合作精神。
（二）市場(chǎng)拓展崗
崗位職責(zé)：
1.及時(shí)收集本市及省內(nèi)地、州、市的地塊供應(yīng)信息，每季度提出地塊供應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；
2.實(shí)地勘察，收集信息和資料，為公司投資決策提供依據(jù)；
3.通過各種方式取得項(xiàng)目土地資源，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府立項(xiàng)的各項(xiàng)手續(xù)；
4.通過公關(guān)、協(xié)調(diào)等方法，爭(zhēng)取政府對(duì)新項(xiàng)目的特殊優(yōu)惠政策；
5.負(fù)責(zé)與政府、市政等相關(guān)部門關(guān)系的協(xié)調(diào)與維護(hù)。
教育水平及專業(yè)要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，211工程及985工程院校學(xué)歷優(yōu)先；
2.房地產(chǎn)開發(fā)與管理及相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)和技能要求:
1.三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
2.具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
3.熟悉國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)與投資的各項(xiàng)政策規(guī)定及國(guó)家稅務(wù)的有關(guān)法律法規(guī)，了解國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)，全面掌握房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程。
（三）成本管理崗
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并進(jìn)行合理分項(xiàng)，以調(diào)整各項(xiàng)單價(jià)，計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)；
2.項(xiàng)目成本測(cè)算，了解工程概況，匯總工程材料用量，完成工程項(xiàng)目的材料和工程成本測(cè)算工作；
3.參與項(xiàng)目招標(biāo)，依據(jù)施工圖以及施工方案、合同方案，計(jì)算招標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)低價(jià)，協(xié)助確定招標(biāo)條件；
4.確認(rèn)變更、簽證費(fèi)用，依據(jù)技術(shù)變更和現(xiàn)場(chǎng)情況，核定工程量以及隱蔽工程數(shù)據(jù)，確認(rèn)變更、簽證費(fèi)用；
5.與施工單位辦理竣工結(jié)算工作，核對(duì)、計(jì)算施工圖的工程量，匯總、計(jì)算確定項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)，出具造價(jià)結(jié)算文件；
6.在項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)階段，受理其他有關(guān)工程造價(jià)的咨詢工作。
專業(yè)要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，211工程及985工程院校學(xué)歷優(yōu)先；
2.建筑工程、造價(jià)、預(yù)算相關(guān)專業(yè)；
3.持具有審核資格的造價(jià)工程師證書。
工作經(jīng)驗(yàn)和技能要求：
1.5年以上房地產(chǎn)企業(yè)招投標(biāo)、合同、預(yù)結(jié)算、成本管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2.熟練掌握成本控制、造價(jià)管理、合同管理、招投標(biāo)管理；
3.熟悉建筑材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格情況；
4.精通工程預(yù)算軟件；
5.具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力和問題解決能力，具有較強(qiáng)的執(zhí)行力。
（四）招商運(yùn)營(yíng)崗
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商定位；
2.制定執(zhí)行項(xiàng)目招商計(jì)劃，完成客戶的開發(fā)、洽談、招商、簽約，擁有良好的商業(yè)品牌網(wǎng)絡(luò)資源，熟悉相應(yīng)招商渠道；
3.負(fù)責(zé)管理外部商業(yè)合作伙伴； 
4.組織建立系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查和分析工作機(jī)制，了解市場(chǎng)變化，為公司提供決策支持；
5.負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，協(xié)調(diào)相關(guān)部門工作，做好客戶服務(wù)。
教育水平及專業(yè)要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，211工程及985工程院校學(xué)歷優(yōu)先；
2.工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)和技能要求：
1.3年以上招商經(jīng)理工作經(jīng)營(yíng)；
2.熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷、招商運(yùn)營(yíng)的工作流程；
3.具有敏銳的市場(chǎng)判斷、分析和決策能力；
4.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力；
5.具有高度的責(zé)任心和抗壓能力。
（五）項(xiàng)目監(jiān)管崗
崗位職責(zé)：
1.認(rèn)真貫徹國(guó)家方針和上級(jí)有關(guān)政策、 法律法規(guī)以及公司制定實(shí)施的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)企業(yè)形象和職工的權(quán)益，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)全面完成；
2.服從公司安排，委派至項(xiàng)目公司（含派駐異地）工作，參與監(jiān)督管理項(xiàng)目工程的工作進(jìn)度、質(zhì)量、實(shí)施節(jié)點(diǎn)及各項(xiàng)工作的落實(shí)與執(zhí)行；
3. 協(xié)助項(xiàng)目公司做好日常工作，參與監(jiān)督股東會(huì)、董事會(huì)做出各項(xiàng)決議及預(yù)決算執(zhí)行情況；
4.針對(duì)項(xiàng)目開發(fā)管理過程中各項(xiàng)環(huán)節(jié)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出合理化、有建設(shè)性的意見建議；
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)參股公司及各部門的關(guān)系，積極迎接各職能部門對(duì)項(xiàng)目工程的各類檢查。
教育水平及專業(yè)要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，211工程及985工程院校學(xué)歷優(yōu)先;
2.營(yíng)銷、廣告、建筑、管理等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)和技能要求：
1.具備黨政機(jī)關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及企業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力；
3.具備處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)應(yīng)急事故能力；
4.具有優(yōu)秀的文案能力及口頭表達(dá)能力。
 
請(qǐng)應(yīng)聘人員于2018年12月14日前將《個(gè)人簡(jiǎn)歷》及應(yīng)聘相關(guān)資料交至湖北長(zhǎng)江文化地產(chǎn)投資管理有限公司綜合管理部，并填寫報(bào)名表。  
報(bào)名人員需提供以下資料用于審核：(1)身份證原件、復(fù)印件；(2)戶口本原件、復(fù)印件；(3)學(xué)歷證書原件、復(fù)印件；(4)各類業(yè)務(wù)技能證書原件、復(fù)印件；（5）本人近期免冠白底一寸彩照2張。
依據(jù)應(yīng)聘者提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并對(duì)相關(guān)人員的特長(zhǎng)及不足進(jìn)行充分的評(píng)價(jià)分析，確定初步選擇意向后，通知面試。
聯(lián)系人：梁媛   電話：87679878  18971414939
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