本招標(biāo)項(xiàng)目孝感崇文廣場(chǎng)（項(xiàng)目名稱），招標(biāo)人為孝感市崇文廣場(chǎng)置業(yè)有限公司， 現(xiàn)就孝感崇文廣場(chǎng)項(xiàng)目2023年8月1日-2024年1月31日廣告策劃服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　一、招標(biāo)內(nèi)容：

　　1、招標(biāo)人：孝感市崇文廣場(chǎng)有限公司

　　2、項(xiàng)目名稱：孝感崇文廣場(chǎng)

　　3、招標(biāo)內(nèi)容：孝感崇文廣場(chǎng)項(xiàng)目2023年8月1日-2024年1月31日廣告策劃服務(wù)

　　4、攔標(biāo)價(jià):2023年8月1日-2024年1月31日服務(wù)總價(jià)21萬元整，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過者為廢標(biāo)。

　　二、投標(biāo)人資格：

　　1、投標(biāo)人須是企業(yè)財(cái)務(wù)資信狀況良好，具有獨(dú)立法人資格且企業(yè)注冊(cè)資本50萬元以上的廣告服務(wù)企業(yè)；

　　2、投標(biāo)人為從事房地產(chǎn)廣告策劃服務(wù)兩年以上企業(yè)；

　　3、投標(biāo)人參與2個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告服務(wù)案例；

　　4、投標(biāo)人接受因疫情等不確定因素，甲方可暫停廣告策劃服務(wù)；

　　5、投標(biāo)人接受項(xiàng)目在有節(jié)點(diǎn)情況下，可提供項(xiàng)目組成員到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行駐場(chǎng)服務(wù)，其中包含設(shè)計(jì)師、文案、AE等相關(guān)人員到場(chǎng)。

　　6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、投標(biāo)資格文件：

　　投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供以下資料：

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（加蓋單位公章）；

　　2、法定代表人證明（法人身份證復(fù)印件）或法定代表人針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書；

　　3、業(yè)務(wù)能力介紹，企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力的資料，近兩年企業(yè)所承接廣告服務(wù)一覽表及主要使用單位名稱、地址、電話、聯(lián)系人；

　　4、從事房地產(chǎn)類廣告策劃服務(wù)兩年以上的證明文件；

　　5、參與2個(gè)以上房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)的證明文件。

　　四、投標(biāo)文件注意事項(xiàng)：

　　本招標(biāo)文件是對(duì)孝感崇文廣場(chǎng)項(xiàng)目2023年8月1日-2024年1月31日策劃服務(wù)招標(biāo)程序、投標(biāo)要求和合同條款等招投標(biāo)事宜的描述，投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中所有條款內(nèi)容、格式、條件和涉及的相關(guān)規(guī)范。未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件資料者，未對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)者，視為廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

　　五、招標(biāo)文件的澄清：

　　任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑期間發(fā)質(zhì)詢文件通知招標(biāo)人，招標(biāo)人將收到要求澄清的問題予以答復(fù)，并將共性問題的答復(fù)發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（僅有對(duì)要求澄清問題的答復(fù)說明，不指明問題來源）

　　六、招標(biāo)文件的修改：

　　1、投標(biāo)截止日前的任何時(shí)間，無論由于何種原因，招標(biāo)人有權(quán)用補(bǔ)充文件的方式修改招標(biāo)文件，該補(bǔ)充文件將是構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分。

　　2、上述補(bǔ)充文件將以書面方式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人以傳真形式接受時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)以書面（加蓋公章）或傳真形式答復(fù)招標(biāo)人是否收到補(bǔ)充文件。

　　3、為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按修改的招標(biāo)文件準(zhǔn)備投標(biāo)文件，招標(biāo)人可自行決定，酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間，并將此變更通知所有投標(biāo)人。

　　七、廣告策劃服務(wù)方案要求及制作報(bào)價(jià)說明：

  （一）廣告策劃服務(wù)方案要求：

　　1、根據(jù)招標(biāo)人要求提供住宅廣告服務(wù)建議；

　　2、根據(jù)招標(biāo)人要求提供商業(yè)廣告服務(wù)建議；

　　3、根據(jù)招標(biāo)人要求提供配合線上廣告服務(wù)建議；

　　4、付款方式說明；

　　5、廣告設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明。

　?。ǘV告策劃服務(wù)報(bào)價(jià)說明：

　　1、廣告策劃服務(wù)報(bào)價(jià)：投標(biāo)單位根據(jù)自己的廣告策劃設(shè)計(jì)自行擬定月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，此投標(biāo)報(bào)價(jià)如超過攔標(biāo)價(jià)即為廢標(biāo)。

　　2、投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的誤解或忽略導(dǎo)致中標(biāo)后發(fā)生任何風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任自負(fù)，不得向招標(biāo)人提出任何索賠要求。

　　3、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件密封送達(dá)； 投標(biāo)文件一律采用中文格式，字跡清楚、工整，修改處必須加蓋單位公章。

　　八、投標(biāo)文件的組成：

　　1、按照本招標(biāo)文件第三條款規(guī)定提供的資格的文件；

　　2、廣告策劃服務(wù)方案；

　　3、投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)單；

　　4、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的承諾等。

　　九、投標(biāo)文件的數(shù)量：

　　1、投標(biāo)文件一份。

　　2、投標(biāo)文件不應(yīng)有涂改、增刪之處，如必須修改時(shí)，修改處必須有法人授權(quán)代表的印章。

　　3、投標(biāo)文件應(yīng)予以密封并加蓋法人公章并由法定代表人或法人授權(quán)委托人簽章。投標(biāo)文件均不予退還，由投標(biāo)人自行備份。

　　十、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封袋裝，并在封口加蓋投標(biāo)人公章及法人授權(quán)代表印章。

　　2、外套上須寫明：孝感崇文廣場(chǎng)·玖璋院項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)，投標(biāo)人名稱及日期。

　　3、如果投標(biāo)文件沒有按上述要求密封和標(biāo)記，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的誤投、延誤、錯(cuò)放和先期啟封等一切后果不負(fù)責(zé)任，并按廢標(biāo)處理。

　　4、投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間：2023年7月28日17：00時(shí)整。

　　5、投標(biāo)人須在本文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間或通知變更的延長投標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá) 孝感市崇文廣場(chǎng)·玖璋院2號(hào)樓1樓 。

　　6、對(duì)投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件一律作為廢標(biāo)。

　　十一、開標(biāo)：

　　于2023 年7月31日15：00時(shí)在 孝感崇文廣場(chǎng)玖璋院售樓部開標(biāo)。

　　十二、投標(biāo)文件有下列情況之一者，將視為廢標(biāo)：

　　1、投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志密封。

　　2、未經(jīng)法定代表人簽字、未加蓋投標(biāo)人公章、未加蓋法定代表印簽。

　　3、投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。

　　4、未按招標(biāo)文件規(guī)定編制各項(xiàng)報(bào)價(jià)。

　　5、投標(biāo)報(bào)價(jià)超過攔標(biāo)價(jià)的。

　　6、投標(biāo)報(bào)價(jià)致使評(píng)標(biāo)委員會(huì)無法正常評(píng)審判定、認(rèn)為其不合理、不可信的。

　　7、未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的。

　　十三、評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)：

　　1、評(píng)標(biāo)小組組成：本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)小組由招標(biāo)單位指定人員組成。評(píng)標(biāo)小組對(duì)全部投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)定。

　　2、為有利于評(píng)標(biāo)審查，評(píng)標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)時(shí)，有關(guān)澄清的問題及投標(biāo)人的承諾將成為投標(biāo)文件的附件。

　　3、評(píng)標(biāo)原則：

　　依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循下述原則：

　　1）競爭優(yōu)選；

　　2）公開、公正、公平、誠實(shí)信用；

　　3）信譽(yù)好、價(jià)格合理、廣告類制作經(jīng)驗(yàn)豐富。

　　十四、評(píng)標(biāo)：

　　評(píng)選采取百分制評(píng)分法，分為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩部分

　　1、技術(shù)標(biāo)（70分）

　　1.1公司業(yè)績（10分）

　　1.2住宅廣告廣告服務(wù)方案（25分）

　　1.3商業(yè)廣告服務(wù)服務(wù)方案（25分）

　　1.4配合線上廣告服務(wù)方案（10分）

　　2、商務(wù)標(biāo)

　　依據(jù)廣告策劃服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，滿分30分。

　　具體見評(píng)分表

　　十五、中標(biāo)通知：

　　1、在投標(biāo)有效期內(nèi), 電話通知中標(biāo)單位，并給中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書。

　　2、中標(biāo)通知書是合同的組成部分。

　　十六、簽訂合同：

　　1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂制作類合同。

　　2、中標(biāo)人如不按規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人有權(quán)廢除該中標(biāo)人，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十七、其它說明

　　1、招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各投標(biāo)人可自行進(jìn)行。

　　2、招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人將不做出任何解釋。

　　3、未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、投標(biāo)人無論是否中標(biāo)，均需承擔(dān)投標(biāo)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　                                                    招標(biāo)人：孝感市崇文廣場(chǎng)置業(yè)有限公司

　　                                                    聯(lián)系人： 徐先生

　                                                    　聯(lián)系電話：18086667897

　　                                                    2023年7 月 25 日

      附件：廣告策劃評(píng)分表.xls